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CQADI设计丨溯源东方传统美学——玖华府景观设计
前 言
近年来，随着鄂尔多斯经济社会的持续平稳发展和城市功能的不断完善，城市人口持续增加，住房刚性需求也随之持续稳增，鄂尔多斯曾一度低迷的地产业正逐步复苏。就鄂尔多斯市康巴什区新区地产市场而言，此地房地产综合发展水平大致处于配套型到品牌型的过渡阶段，是典型的混合型市场，既有廉租房、经济适用房，也有刚需商品房及改善型精品房；重点需要解决城市发展人口增量的住房问题，以及建立健全住房保障制度。
项目名称：玖华府项目
项目位置：内蒙古鄂尔多斯
委托单位：鄂尔多斯市泰发祥房地产开发有限公司
建筑设计：重庆市设计院丨研创中心丨曾旭工作室
景观设计：重庆市设计院丨环境艺术设计院丨方案设计二所
景观面积：13738㎡
图文提供：张学浩
项目概况
项目地块位于鄂尔多斯市康巴什区，交通便利，周边配套完善，同时景观资源良好。项目整体占地约132090平方米，建筑布局在满足区域规范的同时考虑地块用地价值，楼间距保持在50-65米之间，为未来的社区景观提供了良好的发挥空间。建筑间间距较大，构成了大视距、大宅间的景观设计环境。
▲项目区位
就景观而言，首开示范区是整个空间的初始节点，是场域与人的首次互动体验，亦是承接后续大区的主导因素，位于轴线上十分显著的位置。本次设计范围包括整个大区的核心——一条长约300米的景观大道。
▲设计范围
设计思考
基于场地条件与甲方的诉求，设计之初便着重考虑挖掘项目本身的“亮点”，同时希望通过景观处理针对性地解决建筑规划中遗留下的“硬伤”。为此，提出以下几点设计思考。
设计动线：从大门到售房部再到样板间，如何创造丰富的动线体验，拉伸动线长度？
场所竖向：大门到达售房部的高差约6米，在保障无障碍通行的基础上，如何在首开示范区创造有趣的竖向体验感受？
隐形消防：消防作为前置条件，如何将硬质与消防车道叠合，弱化不利因素？
异地样板房位置：样板房选址如何既满足动线的合理性，又保证为未来大区施工预留足够空间，互不影响？
与大区衔接：首开示范区计划作为大区永久性景观呈现，如何与未来大区景观规划高度融合？
▲现场分析
设计策略
基于鄂尔多斯地产业复苏的利好势头，结合建筑规划的精品社区定位与房型大小，景观上充分满足改善型客户的居住需求，充分尊重场地的同时，实现项目最大化溢价空间。
针对设计周期短、施工要求快的需求，且考虑到鄂尔多斯冬季的极端气候，施工周期及作业时间主要集中在4~10月份，从项目启动、方案设计到施工图提交，景观设计的全过程时间压缩在1个月内。
为了高效地展开后续设计，设计团队在前期与甲方进行了充分深入的沟通，综合考量地域文化、现场条件、甲方诉求，参考以往类似项目丰富经验，提出了两种概念方案，并最终选择了以简单折线为主、寓意追溯水之源头的方案一。
▲方案推演
设计演绎
府院空间和语言的现代转译线
《礼记·乐记》有云：“礼者，天地之序也。”礼序，是中华文化传承今古的风范，体现在居住空间上，便是由建筑与园囿共同塑造的文化内涵。本案将传统精神融于当下语境，打造现代居所中“门-厅-园-苑-巷”的空间序列，演绎山水府苑格局，开创富有当代精神的文化居住模式。
▲方案平面图
引山水入园，次第展开，贯穿九象，构成一幅流动的立体山水画，人在其中，犹如入画，这是本次设计希望为业主创造的。本案通过演绎出一条串联九大景象的情绪动线，“繁城”-“逐影”-“碧林”-“云华”-“听泉”-“通幽”-“芜绿”-“水含”-“雾里”次第展开、层层递进，各有亮点的同时又和睦共生，唤醒人们基因深处对东方庭院的场所记忆，勾起人们对人文故里的深层渴望。下面作具体介绍。
▲情绪动线
取意诗文 迭进九象
一象· 繁城十里
“十里繁华街，珠玑罗绮列”
通过纵深的大尺度延展界面，开始进行风格渲染，让人从情绪上逐渐感受到设计的整体风格立意。
二象· 清风逐影
“钗光逐影乱，衣香随逆风”
门廊突破传统“方正”形式，以“梯形”的平面布局设计，削弱轴线夹角带来的影响，保证大门与前场水景、大区内售房部均呈现轴线对称关系，维护主入口大门处从外至内的中正轴线。
内部转换考虑“L”型人行导入，达到门廊展示界面连续且完整的效果，到访者从入口处便能感受府院空间营造的美好意境。
入口水景传承古典园林“一池三山”的布局形式，与大门相互掩映。水景观中现代热弯工艺加工的不锈钢造型山的呈现，将精湛的现代装置艺术融合于古典情境，体现本次设计的主旨。
会客厅前期作为样板间接待区，后期将成为整个园区的访客等候区。
▲一池三山
▲会客厅
三象 · 横云碧林
“薄溜漫青石，横云架碧林”
入口至售楼部约6m的高差是本次设计中的一个难题。为解决这一问题，引入“叠山、理水”的手法，在两侧布置宏伟大气的山形挡墙和梯级水景，同时利用传送梯解决竖向上的无障碍设计。
此外，设计中重点关注了树木与挡墙的关系。利用新疆杨有力的自然生长状态，与简洁的墙体对比，弱化了构筑物的冰冷感。精灵般的鹿雕塑，增加了趣味性和体验感。最终构筑出一幅山水画境：以墙为纸，光影着墨，绿树葱茏，林深见鹿。
▲叠山理水，林木葱茏
四象 · 松影云华
“年光开柳色，池影泛云华”
售楼部前设计开阔水面，清浅明澈，宛若镜面，倒影出建筑的肌理轮廓；提取祥云文化元素，池底铺装蔓延出特色云纹。同时栽植青松，取“迎宾”之意；依人行动线布置宫灯，指引步行方向。
▲青松迎宾，宫灯引路，云纹铺底，水面如镜
五象 · 石阶听泉
“洗耳听泉声，缓步踏松影”
人行流线两侧设立连续挡墙，其上诗词题刻、印章篆刻，格局雅致，人行其间，移步易景，心随景动。落水潺潺，光影浮动，动与静、虚与实的对比，山水姿态尽收眼底。
▲诗词题壁，流水潺潺
六象 · 曲径通幽
“曲径通幽处，禅房花木深”
样板区经过多次选址，最终被临时协调在近大门入口处，浓缩、展现了整个大区未来的生活场景，让来访者一目了然。
▲样板区推演
七象 ·落花芜绿
“是时三月半，花落庭芜绿”
圆形草坪寓意“圆满”，结合砾石铺地，点缀孤植树，演绎静享、乐活的惬意空间。
▲草坪、石景、树木结合
八象 · 鹿饮水含
“岸深沙走白，石秀水含清”
广场大梯步结合水景巧妙处理场地高差，大气宏伟，开阔视野，优化商业氛围和活动空间；水池线型流动，链接前后场地，诠释山水主题；跳泉结合特色鹿雕塑，塑造“福鹿戏水”的灵动场景。
▲利用跌水景观消解高差
▲连贯水景，雕塑点缀
九象 ·柳林雾里
“行云处处同，暖香红雾里”
景观动线最终亦以水作收尾，寓意“溯源”，引人遐思。终景处林木茂密，和缓跌水与精致雕塑相配合，结合雾喷装置，意境朦胧悠远，宛如蓬莱仙岛。
▲柳林雾里雪景
未来大区效果
“三维九制” 供养品位生活
提取传统皇家园林的精髓特质，以现代方式加以演绎，提炼出“府尊”、“园境”“匠心”三大维度：以府尊为脉遵循御苑的人文礼序，以园境为肌理萃取园囿的山水要素，以匠心为底创造传统的生活意趣。
番外：未中选的方案二
核心理念从东方传统哲学中提取“天圆地方”的概念，空间结构上遵循传统住宅的布局格式，景观话语围绕“鹿”展开，寓意“福禄吉祥，繁荣昌盛”。
▲方案二-清溪翠麓
设计团队
环境艺术设计院二所（方案）：蔡茜、贠静、邵一帆、张豪、何睿、张学浩、许元昕、曾武杰、黄钰婷
环境艺术设计院四所（施工图）：任艾卿、文誉学、欧阳彩虹、龙智杰
特别鸣谢
重庆市设计院曾旭工作室的全程大力支持！