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CQADI设计丨作为景观的建筑——腾龙居项目方案设计
此次设计秉承“建筑景观一体化”的原则，充分利用项目现有用地条件和周边优质景观资源，从重庆本地传统建筑文化出发，以错落有致的建筑布局契合多变的城市界面，塑造舒适友好的居住氛围。
项目区位：重庆市江津区清栖大道旁
业主方：重庆腾龙居实业有限公司
设计团队：重庆市设计院 第五建筑设计院丨胡可亚、夏维、许可、冬敏、陈宣、唐莉
区位分析
项目住宅区位于重庆市江津区清栖大道旁，地理位置优渥。交通便利，周边自然绿化多，空气净化能力强，可以给住户提供一个舒适的生活环境。
地块分析
住宅区相邻的有体育用地和公园绿地，可以很大程度上丰富居民的日常生活，为人们提供体育锻炼场所、充足的绿意和享受阳光的空间。且该项目用地离江津城区较近，相互来往非常便利。
用地分析
清栖大道主干道，交通便利，拥有公园景观资源，视野开阔，住宅品质得到极大提升；南侧商业价值较高，人流量较大。
现状分析
基地为不规则长方形，南北长约520米，东西长约280米，地块内现场地形高差较大，南北约为50米，东西向约为20米，最低点为西南侧，属于典型需要进行高回填的区域。临近公园用地，拥有良好的景观视野。
开发内容
本项目用地面积120937.65平方米，分高层组团、多层板式住宅组团两个组团开发。地上建筑面积244782.29平方米，其中住宅面积224403.15平方米，商业面积为7525.55平方米，会所面积为3031.33平方米，配套面积为5890.44平方米，容积率2.0。项目定位为现代宜居生态社区。
设计理念
地块考虑到整体布局的协调，采用行列式和院落式布局，使小区内部空间形态具有向心力。根据城市道路及用地周边环境特征与地形状况，充分利用现有高差和用地条件，挖掘重庆本地传统居住文化及建筑艺术。建筑布局连接多变的城市界面，层次多样的组合空间设计来塑造舒适、亲切的社区环境，形成富有现代生活气息和居住文化的新的建筑风貌。本社区多种生活模式并存，容纳了多层板式住宅和高层两种居住模式，彼此互相依存，使用上又相对独立分离。尊重场地个性、营造人性空间、体现文化特色、挖掘土地商业价值。
视觉感官
鸟瞰效果图
高层效果图
入口效果图
会所效果图
洋房效果图
规划布局
高层组团采用点式带状式布局，九栋塔楼南北朝向，整齐排布，局部围合形成中庭景观，保证住宅的朝向及优良景观的体验感，达到小区内外皆为景的良好生态环境。
洋房组团连排布置，从北侧清栖路最高点到南侧道路南北朝向层层分布，东临公园用地，超大建筑间距形成较好宅间景观，保证建筑间拥有尽可能多的组团绿化空间。
南面组团底层为沿街商业，设计了一个约800平方米的半圆形商业前场空间，有利于城市空间的塑造和公共开敞空间的形成。其他区域不设置商业。
交通组织
车行交通——交通流线组织是建立在注重居民生活行为方式、提高生活品质的基础上，界定了相对的活动范围。在南、北侧及东侧设置三个出入口，与城市道路共同构筑便捷的交通体系。其中南侧中段出入口为小区的主要形象出入口，单独设置人行出入口，在人行通道侧面设置车库出入口，满足就近人车分流。小区内部以人车分流模式为基础，在保证整个小区的便捷性和行人安全性的前提下，使小区道路在小区内部形成环形车道。
步行交通——小区高层组团、多层板式住宅组团分别设置人行出入口，小区内部平时不进汽车，人车在小区出入口分流。通过内部的步行道串联起各楼栋。
出入口——北侧设置小区主入口，也作为应急消防车道出入口，南侧设置为人行主入口，高差约为5米，西侧设置一个应急消防出入口。
停车——停车以地下停车为主，尽量利用场地自然高差做地下车库，以节省土方量。
景观规划
设计构思——小区有外部景观资源，也要有内部的庭院景观资源，内外结合打造优美的小区环境。小区内部根据建筑布局设计重点营造的空间节点，景观设计始终紧扣“建筑景观的一体化”这一主题 。“作为景观的建筑”，就是要把建筑融入到环境中，为现有的自然环境和城市环境增色。
景观设计——利用外部景观，设计适当的观景点，让人能享有东面公园用地景观资源。
打造内部景观资源——在大结构的景观系统中，注重人的尺度的细部处理，例如景观步道、活动场地等，均以人为本，打造尺度适宜的景观，避免建筑对人的压抑，利于人们之间的交流。
立体景观——设计基于用地现状，强调山水和谐，利用高差设计花台、跌水瀑布，形成立体的景观系统。沿街商铺的屋顶也都作景观处理，不会露出生硬的水泥板。
与城市景观融合——在场地高于市政道路的地方，尽量布置底商来替代挡土墙，不得已设置挡土墙的时候也会通过立体绿化来美化城市空间。
竖向设计
设计原则——
1、尽量保留地块的自然地貌，减少土石方量。
2、整合地形为台地，便于建设，适合步行。
3、台地之间用绿化缓坡连接，使高差过渡自然。
竖向设计尽量尊重现状，保留自然地貌，利用现有山势，尽量少的填挖，减少土方量，同时与周边道路及现状建立便捷的联系。采用大分台处理，低层组团分为三个台地，高层区分为两个台地。台地高差4~5米，结合景观设计采用道路放坡及大踏步消化场地高差。
建筑设计
建筑设计
商业、住宅都以功能为先导，保证各功能流线的顺畅合理。商铺以大开间、小进深为主，商业层数为一至两层，方便业主的各种业态展开。住宅户型方正实用，交通流线短捷，干湿分区明确，各个房间的尺度也很合理，没有过分局促的空间，也没有多余的浪费。户型有不少设计亮点，其中大阳台、转角凸窗为户型增色不少，为业主争取了最大的景观朝向。
立面设计
设计原则——
1、多元化的城市街区风格
2、地域特征的提炼
3、现代的住宅建筑风格
用地内有社区商业、多层住宅区各种功能，各种功能围绕同一的规划
设计目标。在建筑形体及造型上，立面重视比例，对经典三段式的比例与尺度精准把控，在最终效果上追求现代技术和经典比例的和谐统一，力求形成简洁典雅的建筑形态。屋顶采用坡屋顶，屋顶及阳台腰线均采用流动的金属材质曲线进行勾勒。石材、金属杆件与干净利落的玻璃碰撞，产生现代、优雅的气质。