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CQADI设计丨溯源东方传统美学——玖华府景观设计

文化交流
2020-05-07

 

前 言

近年来,随着鄂尔多斯经济社会的持续平稳发展和城市功能的不断完善,城市人口持续增加,住房刚性需求也随之持续稳增,鄂尔多斯曾一度低迷的地产业正逐步复苏。就鄂尔多斯市康巴什区新区地产市场而言,此地房地产综合发展水平大致处于配套型到品牌型的过渡阶段,是典型的混合型市场,既有廉租房、经济适用房,也有刚需商品房及改善型精品房;重点需要解决城市发展人口增量的住房问题,以及建立健全住房保障制度。

项目名称:玖华府项目

项目位置:内蒙古鄂尔多斯

委托单位:鄂尔多斯市泰发祥房地产开发有限公司

建筑设计:重庆市设计院丨研创中心丨曾旭工作室

景观设计:重庆市设计院丨环境艺术设计院丨方案设计二所

景观面积:13738㎡

图文提供:张学浩

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项目概况

项目地块位于鄂尔多斯市康巴什区,交通便利,周边配套完善,同时景观资源良好。项目整体占地约132090平方米,建筑布局在满足区域规范的同时考虑地块用地价值,楼间距保持在50-65米之间,为未来的社区景观提供了良好的发挥空间。建筑间间距较大,构成了大视距、大宅间的景观设计环境。

区位分析

▲项目区位

就景观而言,首开示范区是整个空间的初始节点,是场域与人的首次互动体验,亦是承接后续大区的主导因素,位于轴线上十分显著的位置。本次设计范围包括整个大区的核心——一条长约300米的景观大道。

设计范围▲设计范围


设计思考

基于场地条件与甲方的诉求,设计之初便着重考虑挖掘项目本身的“亮点”,同时希望通过景观处理针对性地解决建筑规划中遗留下的“硬伤”。为此,提出以下几点设计思考。

设计动线:从大门到售房部再到样板间,如何创造丰富的动线体验,拉伸动线长度?

场所竖向:大门到达售房部的高差约6米,在保障无障碍通行的基础上,如何在首开示范区创造有趣的竖向体验感受?

隐形消防:消防作为前置条件,如何将硬质与消防车道叠合,弱化不利因素?

异地样板房位置:样板房选址如何既满足动线的合理性,又保证为未来大区施工预留足够空间,互不影响?

与大区衔接:首开示范区计划作为大区永久性景观呈现,如何与未来大区景观规划高度融合?

现状分析

▲现场分析


设计策略

基于鄂尔多斯地产业复苏的利好势头,结合建筑规划的精品社区定位与房型大小,景观上充分满足改善型客户的居住需求,充分尊重场地的同时,实现项目最大化溢价空间。

针对设计周期短、施工要求快的需求,且考虑到鄂尔多斯冬季的极端气候,施工周期及作业时间主要集中在4~10月份,从项目启动、方案设计到施工图提交,景观设计的全过程时间压缩在1个月内。

为了高效地展开后续设计,设计团队在前期与甲方进行了充分深入的沟通,综合考量地域文化、现场条件、甲方诉求,参考以往类似项目丰富经验,提出了两种概念方案,并最终选择了以简单折线为主、寓意追溯水之源头的方案一。

20191202中轴▲方案推演


设计演绎

府院空间和语言的现代转译线

《礼记·乐记》有云:“礼者,天地之序也。”礼序,是中华文化传承今古的风范,体现在居住空间上,便是由建筑与园囿共同塑造的文化内涵。本案将传统精神融于当下语境,打造现代居所中“门-厅-园-苑-巷”的空间序列,演绎山水府苑格局,开创富有当代精神的文化居住模式。

总平面

▲方案平面图

引山水入园,次第展开,贯穿九象,构成一幅流动的立体山水画,人在其中,犹如入画,这是本次设计希望为业主创造的。本案通过演绎出一条串联九大景象的情绪动线,“繁城”-“逐影”-“碧林”-“云华”-“听泉”-“通幽”-“芜绿”-“水含”-“雾里”次第展开、层层递进,各有亮点的同时又和睦共生,唤醒人们基因深处对东方庭院的场所记忆,勾起人们对人文故里的深层渴望。下面作具体介绍。

动线分析图

▲情绪动线


取意诗文 迭进九象

一象· 繁城十里

“十里繁华街,珠玑罗绮列”

通过纵深的大尺度延展界面,开始进行风格渲染,让人从情绪上逐渐感受到设计的整体风格立意。

商业街


二象· 清风逐影

“钗光逐影乱,衣香随逆风”

门廊突破传统“方正”形式,以“梯形”的平面布局设计,削弱轴线夹角带来的影响,保证大门与前场水景、大区内售房部均呈现轴线对称关系,维护主入口大门处从外至内的中正轴线。

内部转换考虑“L”型人行导入,达到门廊展示界面连续且完整的效果,到访者从入口处便能感受府院空间营造的美好意境。

入口水景传承古典园林“一池三山”的布局形式,与大门相互掩映。水景观中现代热弯工艺加工的不锈钢造型山的呈现,将精湛的现代装置艺术融合于古典情境,体现本次设计的主旨。

会客厅前期作为样板间接待区,后期将成为整个园区的访客等候区。

入口大门

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▲一池三山

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▲会客厅


三象 · 横云碧林

“薄溜漫青石,横云架碧林”

入口至售楼部约6m的高差是本次设计中的一个难题。为解决这一问题,引入“叠山、理水”的手法,在两侧布置宏伟大气的山形挡墙和梯级水景,同时利用传送梯解决竖向上的无障碍设计。

此外,设计中重点关注了树木与挡墙的关系。利用新疆杨有力的自然生长状态,与简洁的墙体对比,弱化了构筑物的冰冷感。精灵般的鹿雕塑,增加了趣味性和体验感。最终构筑出一幅山水画境:以墙为纸,光影着墨,绿树葱茏,林深见鹿。

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▲叠山理水,林木葱茏


四象 · 松影云华

“年光开柳色,池影泛云华”

售楼部前设计开阔水面,清浅明澈,宛若镜面,倒影出建筑的肌理轮廓;提取祥云文化元素,池底铺装蔓延出特色云纹。同时栽植青松,取“迎宾”之意;依人行动线布置宫灯,指引步行方向。

前场水景▲青松迎宾,宫灯引路,云纹铺底,水面如镜


五象 · 石阶听泉

“洗耳听泉声,缓步踏松影”

人行流线两侧设立连续挡墙,其上诗词题刻、印章篆刻,格局雅致,人行其间,移步易景,心随景动。落水潺潺,光影浮动,动与静、虚与实的对比,山水姿态尽收眼底。

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▲诗词题壁,流水潺潺


六象 · 曲径通幽

“曲径通幽处,禅房花木深”

样板区经过多次选址,最终被临时协调在近大门入口处,浓缩、展现了整个大区未来的生活场景,让来访者一目了然。

样板区▲样板区推演


七象 ·落花芜绿

“是时三月半,花落庭芜绿”

圆形草坪寓意“圆满”,结合砾石铺地,点缀孤植树,演绎静享、乐活的惬意空间。

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▲草坪、石景、树木结合


八象 · 鹿饮水含

“岸深沙走白,石秀水含清”

广场大梯步结合水景巧妙处理场地高差,大气宏伟,开阔视野,优化商业氛围和活动空间;水池线型流动,链接前后场地,诠释山水主题;跳泉结合特色鹿雕塑,塑造“福鹿戏水”的灵动场景。

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▲利用跌水景观消解高差

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▲连贯水景,雕塑点缀


九象 ·柳林雾里

“行云处处同,暖香红雾里”

景观动线最终亦以水作收尾,寓意“溯源”,引人遐思。终景处林木茂密,和缓跌水与精致雕塑相配合,结合雾喷装置,意境朦胧悠远,宛如蓬莱仙岛。

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后场-柳林雪景▲柳林雾里雪景


未来大区效果

“三维九制” 供养品位生活

提取传统皇家园林的精髓特质,以现代方式加以演绎,提炼出“府尊”、“园境”“匠心”三大维度:以府尊为脉遵循御苑的人文礼序,以园境为肌理萃取园囿的山水要素,以匠心为底创造传统的生活意趣。

主题概念

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番外:未中选的方案二

核心理念从东方传统哲学中提取“天圆地方”的概念,空间结构上遵循传统住宅的布局格式,景观话语围绕“鹿”展开,寓意“福禄吉祥,繁荣昌盛”。

方案二▲方案二-清溪翠麓


设计团队

设计团队

环境艺术设计院二所(方案):蔡茜、贠静、邵一帆、张豪、何睿、张学浩、许元昕、曾武杰、黄钰婷

环境艺术设计院四所(施工图):任艾卿、文誉学、欧阳彩虹、龙智杰

 

特别鸣谢

重庆市设计院曾旭工作室的全程大力支持!